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公寓投資,家庭資產不可或缺的標配

婁底房產網    2019年06月13日

每個家庭,都需要至少2套不動產,

一套住宅,滿足家庭居住使用功能,

一套公寓,滿足資金沉淀+資產投資功能,

面對如今政策的調控,

純住宅市場的投資已不可取。

公寓市場的投資藍海已經到來!

公寓,已經成為家庭資產的標配!

公寓作為一種時尚、自由的生活方式和生活態度,公寓類產品正以崛起之勢吸引了越來越多的投資者,受眾多投資者的青睞。

同時,公寓的面積普遍較小,因此總價也要比普通住宅來得更低,讓更多人能買得起,同時還降低了還貸壓力。

公寓多數處于優質地段,生活配套齊全。如果自己居住,生活和出行都很方便;如果作為投資品,不僅能享受一定的回報率,也便于出售轉讓。

很多購房者談起公寓和住宅,都會說哪個投資劃算,哪個適合投資。

正是因為二者的不同,才會讓大家在投資方面產生異議,不如先看一下住宅和公寓的區別,來分析兩者的不同。

投資回報率=(月租金-物業費)×12/公寓總價;通過對比分析,公寓雖然面積相對住宅小、但總價低、單價低。在房價高漲的今天,公寓購房門檻較低,投資回報率高,公寓不限購是與住宅最大區別,也是很多人考慮公寓的主要原因之一。

而對于公寓投資來說,區位優勢則是重中之重。在婁底,城東版塊著力于打造文體中心,特別是以體育公園為中心輻射,商業、交通、教育、醫療等配套逐漸完善,高端社區鱗櫛節比,烘托一片高質量的人居環境。而五洲錦城位于城東核心,其精裝酒店公寓在種種光環加持,將成為整個片區最具有投資價值的置業類型!

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